Servizio Urbanistico

Le responsabilità dell'Ufficio Urbanistica includono le seguenti attività:

• Pianificazione territoriale: L'ufficio urbanistica si occupa della pianificazione del territorio comunale. Questo include la redazione, l'aggiornamento e l'implementazione del piano regolatore generale (PRG) o degli strumenti urbanistici equivalenti. Il PRG definisce le regole per l'utilizzo del suolo, l'insediamento delle attività, la classificazione delle zone e altre disposizioni urbanistiche.
• Gestione delle modifiche urbanistiche: L'ufficio gestisce le richieste di modifiche al piano regolatore, come le variazioni delle destinazioni d'uso, i cambi di volumetria o l'adeguamento delle norme urbanistiche. Valuta le richieste, le sottopone alla valutazione degli organismi competenti e fornisce il supporto necessario per il processo decisionale.
• Valutazione delle richieste di permessi di costruzione: L'ufficio urbanistico è coinvolto nella valutazione delle richieste di permessi di costruzione presentate dai cittadini, dalle imprese o dagli enti. Verifica la conformità delle proposte con le norme urbanistiche, effettua la valutazione tecnica e partecipa alla definizione delle condizioni e delle prescrizioni per il rilascio dei permessi.
• Controllo e monitoraggio delle opere edilizie: L'ufficio urbanistica effettua il controllo tecnico delle opere edilizie in corso di realizzazione, verificando che siano conformi ai permessi rilasciati e alle norme urbanistiche. Monitora anche la corretta esecuzione delle opere, assicurandosi che siano conformi ai progetti approvati.
• Partecipazione pubblica: L'ufficio urbanistica promuove la partecipazione pubblica nella pianificazione e nello sviluppo del territorio. Organizza incontri pubblici, promuove la consultazione dei cittadini e delle parti interessate e raccoglie le osservazioni e le proposte relative ai processi di pianificazione e sviluppo urbano.
• Collaborazione con altre entità: L'ufficio urbanistica collabora con altre entità e organizzazioni, come l'ufficio tecnico, gli enti regionali o sovracomunali, le società di sviluppo urbano o altre istituzioni, al fine di coordinare le attività di pianificazione e di sviluppo territoriale.

L'Ufficio Urbanistica svolge un ruolo fondamentale nella definizione e nell'implementazione delle politiche di sviluppo urbano e territoriale del comune. Contribuisce alla creazione di spazi urbani funzionali, esteticamente gradevoli e sostenibili, promuovendo il benessere e la qualità della vita della comunità locale.

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